Del Negro Imóveis
3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
8 Vagas
314 m²
Área construída
Área construída
1.305 m²
Área do terreno
Área do terreno
Aceita pet
Casa com 3 suítes à venda, 313 m² - São Paulo II, Granja Viana.
VendaR$ 3.400.000R$ 10.831/m²
CondomínioR$ 795/mês
IPTUR$ 620/mês
Características
Alarme
Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário quarto
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Pavimentação
Piscina
Piso cerâmico
Piso de tábua
Porcelanato
Solarium
Varanda
Vestiário
Sobre o imóvel
Linda casa contemporânea, 80% térrea e integrada, 80% mobiliada, com ótimo acabamento, construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno, imóvel repleto de armários, living para 4 ambientes integrados, estar, TV, jantar e bar, lavabo, escada caracol em concreto e ferro para o mezanino, 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro, 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet, copa cozinha repleta de armários planejados e despensa, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários, anexo multiuso com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro, sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música ou brinquedoteca, anexo gourmet completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores, ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos, com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas, piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor, vestiários M e F com chuveiro, lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D, frutíferas, praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo, 2 garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas, garagem principal coberta para 4 vagas, mais um grande pátio, outra garagem coberta para 1 veículo grande, com entrada separada, sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras, sótão - Caixas dágua, aquecedor e pressurizador, portão automático, preparada para gerador de energia elétrica, aquecimento: Solar com suporte elétrico, sistema de energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia, abastecimento de água: Sabesp, armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros),próximo aos comércios, acesso pelo KM 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. ESTUDA UMA PROPOSTA.
São Paulo II
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado, o São Paulo II possui área de lazer completa, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
Bosque
Campo de futebol
Churrasqueira
Clube
Estacionamento rotativo
Lago
Pista de skate
Playground
Portaria 24h
Praça de convivência
Quadra de squash
Quadra poliesportiva
Sala Fitness
Salão de festas
Salão de jogos
Sistema de segurança
(11) 94038-1827
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.